我买了一个二手房当时合同写的是11月15日前办理贷款手续,现在国家政策变了变成大税了我不想买这个房子了,定金能退么

更新时间:2021-10-05 14:37:27人浏览
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我买了一个二手房当时合同写的是11月15日前办理贷款手续,当时写的是小税,现在国家政策变了变成大税了我不想买这个房子了,定金能退么
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二手房交易发现卖方有贷款能要回定金,属于卖房违约。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
2021-10-05 14:37:27
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