2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139629人 · 响应时间 平均1分钟内
下列情形下不得转让房产:未依法取得房屋所有权证的;权属有争议的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。
2022-12-03 11:46:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签订车库转让协议,到产权所有人或管理部门备案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有产权可以买卖吗
共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。那么房屋共有产权可以买卖吗?接下来法律快
房地产法
人浏览
无产权的车位要转让的,首先要取得产权,无产权的车位是办理不了过户登记的,就算买了也不受法律的保护。当事人取得了产权之后,可以通过出售、附赠或者出租等方式进行转让
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无产权车位转让协议
现在有车一族越来越多了,很多人为停车方便都会选择购买车位或者是车库。车位、车库都是有产权的,可以办理产权证的,但也有部分车位不能办理产权。更多关于无产权车位转让
其他合同知识
人浏览
你好,有不动产权证即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是车位的产权人么?如果合同内容不违反法律规定,双方当事人是合格主体,意思表示真实的话协议是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能一起当然最好一起签字。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
买这样的车库有风险的,买是可以买,只要合同效力的,请你对我的回答进行评价,谢谢!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照土地出让年限规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女常见处理方式有出让、赠与和继承。出让需根据房产是否满五年缴纳不同税费;赠与无营业税,但需交个税和公证费;继承税费最低,只需公证费。选择时应综合考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、购房合同的金额不是实付金额2、购房合同的金额与实付金额有差异,如果不是合同变更,就是合同没履行完,属于正常3、购房的实付金额与发票不符,发票金额应为实际全款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个理由退房概率很小。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
规避房屋双重买卖风险,要做到:1.先行支付价款,确保请求交付权;2.尽快签订合同并保留证据,以合同成立在先为由请求交付;3.如发现出卖人无法履行,立即解除合同并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,女方可以自行购买房产给子女,不需要男方签字确认。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子公证不过户,不动产证应当继续由卖方保管。虽然双方进行了公证,但根据《民法典》第二百一十四条,不动产物权的转让和消灭,需依法登记才发生效力。因此,只有过户登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询