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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2021-10-01 18:49:52
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如果在离婚协议中未对该套房屋进行分割，双方可以协商解决，协商不成起诉到人民法院要求依法分割。
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离婚后房产过户，可办理委托公证或法院诉讼。选择时需考虑实际情况，如双方协商一致且手续简便，可选委托公证；若存在纠纷，则通过法院诉讼确保权益。
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