开发商宣布破产,网签按揭房子,开发商有权利把网签按揭房子拿去抵债务吗?会影响后期办房产证吗?

更新时间:2021-09-24 09:52:03人浏览
问题描述:
开发商宣布破产,小区绿化及基础设施沒做,网签按揭房子,开发商有权利把网签按揭房子拿去抵债务吗?会影响后期办房产证吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
撼唐律所律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-180-0709-5744
你好,具体的情况是什么呢
2021-09-24 09:52:03
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助106172人 · 响应时间 平均5分钟内
建议搜集证据起诉
2021-09-24 01:59:19
廖栎律师
服务地区-江西南昌
如果你购买在前,这个不用太担心,已经有备案了
2021-09-24 08:24:16
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