住户均取得了国家发的房产证及土地使用证。作为加坡岭22360平方米共有土地使用权的一方，我们能否要求开发商归还杂物间？
更新时间：2021-09-18 22:20:11人浏览
问题描述：
我们家属宿舍楼建成于1985年，是一栋五层楼建筑，有30套房及30个配套的砖瓦杂物间，杂物间紧邻楼房而建，楼房基本上被杂物间围成半圈，因此杂物间成为与厂区的分界线，1993年家属楼实施了房改，住户均取得了国家发的房产证及土地使用证。我们的房产证里面还标注，与兴宁供电局的共有面积为22360平方米。2008年，由于厂区里的兴宁供电局下属工厂变压器厂经营不善，负债累累，被迫拍卖资产及土地。拍卖土地后的10多年间，作为加坡岭22360平方米共有土地使用权的一方，我们家属区却毫不知情此次拍卖已极大地损害了我们住户的权益。前几天，当我们从梅州市中级法院申请查看（2008）梅中法执字第78-4民事裁定书时才发现，2008年兴宁供电局负连带责任以物抵债的其中之一是以兴宁供电局整个加坡岭22360平方米的土地抵债，而这就是原来的整个厂区和家属区的总面积。这就是说，不但我们使用了30多年的杂物间土地已被拍卖，连我们拥有房产证的这幢楼的土地也已被拍卖。前几天，开发商强行拆除了我们使用了30多年的杂物间，理由是杂物间土地已拍卖给开发商。请问，这是不是违反物权法的行为？我们能否要求开发商归还杂物间？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
我来为大家解答一下划拨土地使用权能否抵押的问题。根据担保法的规定，只有两种土地能够设置抵押权：一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；二是抵押人依法承包并经发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地共有使用权可以转让吗
土地使用者将土地使用权再转移的行为就是土地使用权转让，那么土地共有使用权可以转让吗？国有出让土地使用权转让的概念是什么？土地使用权转让的方式有哪些？针对这几个问
土地共有
人浏览
土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要看具体的情况的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照物权法的规定来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同中有无约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这属于业主权利问题，具体情况需要研究。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。现土地证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地流转到期后地上建筑合法性问题的常见处理方式包括补办手续、拆除违建等。具体选择哪种方式需根据实际情况判断，如建筑是否符合规划、是否具备补办手续的条件等。建议咨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
不予批准宅基地的申诉方式包括行政诉讼，应根据情况选择合适方式。行政诉讼适用于认为行政决定违法或不当，需通过法律途径维权的情况，可依法向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
针对送的花园是否可以砌砖的问题，具体操作如下：若土地使用权允许且已取得规划许可，可按照许可内容进行砌砖。若未取得许可，需先向当地规划部门申请，获批后方可施工。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看当地的政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
诉讼案件是什么呢涉及金额多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务，算违章建筑。农村违章建筑可以被分为以下两种：一是农民未取得宅基地使用权（无宅基地使用证）而修建的住房，如农民超出宅基地范围扩建
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更地址的次数并没有明确的规定，但社区矫正机构会根据社区矫正对象的实际情况进行审批。如果社区矫正对象的变更地址申请理由充分、合理，社区矫正机构一般会批准变更
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
