就是我租的房子已经到期了没有续租,但是还没住到一个月提前搬了,房东是否要退我剩下的房租费

更新时间:2021-09-15 11:12:55人浏览
问题描述:
你好,就是我租的房子已经到期了没有续租,准备在住一个月就搬走,但是还没住到一个月提前搬了,房东是否要退我剩下的房租费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
协商不成,可向法院起诉房东退还。
2021-09-15 11:12:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助170748人 · 响应时间 平均2分钟内
提前退租,若房东无过错是不可以退房租的。提前退租,承租人提前终止合同是属于违约行为,要承担押金赔偿的后果,若房东无过错,合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效
2021-09-14 21:33:06
徐桐律师
服务地区-上海上海
您好,建议根据双方签订的房屋租赁合同处理。
2021-09-15 09:01:48
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