三个人租房，签合同的时候只是其中一个跟房东签了，另外两个让那个想搬出去的付1800的违约金这个合理吗
更新时间：2022-12-06 06:36:33人浏览
问题描述：
三个人租房，签合同的时候只是其中一个跟房东签了，一个月房租是1800，现在有个人想搬出去，另外两个让那个想搬出去的付1800的违约金这个合理吗
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(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2022-12-06 06:36:33
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