开发商办房产证违约6年左右了,现在能起诉吗?

更新时间:2022-12-06 09:46:56人浏览
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开发商办房产证违约6年左右了,现在能起诉吗?
2位律师解答
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何翠主任律师 咨询我
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开发商办房产证违约6年左右了,三年时效内的现在能起诉。
2021-07-26 12:13:03
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房产证一直办不下来可以要求开发商承担违约责任,双方协商无法达成一致的购房者可以起诉开发商,携起诉状、身份证件、房屋买卖合同等材料向房屋所在地人民法院申请立案。
2022-12-06 09:46:56
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