但当时水电气均没有，请问领了钥匙后一直到水电开通这段时间，我还能要求开发商赔付延期交房违约金吗？是否过了诉讼期？
更新时间：2021-07-23 09:07:05人浏览
问题描述：
我提前领了钥匙，但当时水电气均没有，请问领了钥匙后一直到水电开通这段时间，我还能要求开发商赔付延期交房违约金吗？如果说领钥匙就终止违约金，那么我领钥匙将近四年半了，是否过了诉讼期？居民用电2019年8月才开通
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2021-07-23 09:07:05
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