我可以起诉地产让其停止收回房屋手续吗？拒交罚息和违约金，可以申请我还清欠款后法院强制执行过户给我吗？
更新时间：2021-07-22 13:15:17人浏览
问题描述：
买了二手房交了首付，地产不能给出合法的办理房本的手续，无法过户，和原房主协商等有本再过户。现在原房主无力偿还贷款，又无法过户，也不能拿到房屋尾款用以偿还欠款，造成违约，地产又要收大额的违约金和罚息，地产和银行要收回房屋，地产不能给办理房本的手续违约在先，地产有无责任？地产在一直不能出示办理房本合法手续的情况下有无权利收回房屋，我可以起诉地产让其停止收回房屋手续吗？地产违约和原房主违约存在一定因果关系，可以不可以起诉地产来承担罚息和违约金，我要起诉原房主让其把房屋过户给我吗？如原房主拒绝还款，拒交罚息和违约金，可以申请我还清欠款后法院强制执行过户给我吗？
1位律师解答
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
2021-07-22 13:15:17
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