售楼顾问口头答应我可以延期签购房合同，是否有权追究我逾期付款或签合同的责任？
更新时间：2021-07-13 10:06:06人浏览
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售楼顾问口头答应我可以延期签购房合同，开发商是否有权追究我逾期付款或签合同的责任？
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在你无在先违约等情况下，开发商逾期交房需承担一定的违约责任。
至于能否要求退房，具体而言，首先要看你购房合同的约定，如无约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，需在交房期限届满，且经你催告无效的情况下，可在合理期限内要求进行解除，即退房。
至于你所称的损失，我理解更多的是商业上的，就是你退房的话，未必会按照房屋市值进行退费，如房屋增值你要求退房的，就房款与市值的差额可能会是你的损失
至于能否要求退房，具体而言，首先要看你购房合同的约定，如无约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，需在交房期限届满，且经你催告无效的情况下，可在合理期限内要求进行解除，即退房。
至于你所称的损失，我理解更多的是商业上的，就是你退房的话，未必会按照房屋市值进行退费，如房屋增值你要求退房的，就房款与市值的差额可能会是你的损失
2021-07-11 18:35:30
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