租房合同上写租房人数3人,算不算违约?

更新时间:2021-07-07 12:39:02人浏览
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租房合同上写租房人数3人,入住不得超过4人,那住四个人算不算违约?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2021-07-07 12:39:02
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