是这样的,我租的房子,但是签的5年不涨房租,违约金一开始是3000,然后我改成了5万

更新时间:2021-07-05 16:11:20人浏览
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是这样的,我租的房子,但是签的5年不涨房租,违约金一开始是3000,然后我改成了5万,把3改成了5,是当面改的
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一般情况下,房东现在要求提高租金,双方可以通过协商的途径来解决。在租约合同期间,如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,承租人可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
2021-07-05 16:11:20
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