单位交小区物业费，我在小区外面开了一个二佰坪的饭店近三年了，开始厂两年是向个租的原房主合同注明交了物业费，这样的情况我可以不交物业费吗？
更新时间：2021-07-05 14:08:18人浏览
问题描述：
我在小区外面开了一个二佰坪的饭店近三年了，开始厂两年是向个租的原房主合同注明交了物业费，后两年我把门市买断了。在这几年时间里物业没有给我门市门口打扫一下卫生更别说别的了。这样的情况我可以不交物业费吗？
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如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用
2021-07-05 14:08:18
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