房租到期不退押金，若一方强行终止合同，在扣我三个月房租作为违约金剩下的退还给我，还是我强行终止合同不仅剩下的房租不退换我还需要在给他三个月房租呢。
更新时间：2021-06-29 09:50:56人浏览
问题描述：
我在城镇租了个店面卖衣服，干了不到三个月现在因个人原因不想干了，合同里有一条写着合约期满，如乙方不在租赁应提前两个月通知甲方。若一方强行终止合同，违约方支付另一方违约金，金额为三个月房租。我交的一年的房租，相当于我还剩9个多月，在扣我三个月房租作为违约金剩下的退还给我，还是我强行终止合同不仅剩下的房租不退换我还需要在给他三个月房租呢。
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-06-29 09:50:56
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