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你好，这个一般可以沟通解决。
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架空层如果如果不属于业主专有或市政的所有及权利人所有的话，是业主共有的财产。使用、收益由业主决定。这样的话，物业的做法是不合法的。
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物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
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法律分析：物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。但有的
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您好 那您这边和房东协商的呢
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