我小区收物业费,我之前租的小区里面的门面房,物业管理特别差,并且没有人打扫,这样我可以拒绝交物业费吗?

更新时间:2022-12-08 11:17:23人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我之前租的小区里面的门面房,物业管理特别差,总是有狗狗跑到我店门口拉屎拉尿,并且没有人打扫,这样我可以拒绝交物业费吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
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以下情形可以拒交物业费:
1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;
3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
2022-12-08 11:17:23
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助103724人 · 响应时间 平均5分钟内
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2021-06-18 13:19:41
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