10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债后，该方可以向另外一方追偿。
2021-06-01 09:01:55
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