我今年4月买个一套二手房，但是房主认为是我们违约了，答应给钱呢不给他，请问我该怎么办
更新时间：2021-05-31 11:35:25人浏览
问题描述：
你好，我今年4月买个一套二手房，46万，房子谈好后我交了2万定金，因为房子6月24日房产证才到5年，为了给房主节省不部分税钱，我们签订合同6月24日以后过户付款，但是中间房主因为用钱，让我提前给30万，剩余的等过户时侯给，当时我们通过中介传话，如果5月中旬能给他30万他就得给我们腾房子，因为一些变故，我30万没凑齐，我也没要求他给我腾房子，但是现在房主不行了，天天打电话给我要钱，，意思是我说好的没给他钱，当时我们只是说了如果给30万他腾房，但是也没确定到底是那天给，也没有签订协议，但是房主认为是我们违约了，答应给钱呢不给他，请问我该怎么办
1位律师解答
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-05-31 11:35:25
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