顶楼漏水物业负责吗,与开发商签的物业服务委托合同的物业公司,是否应对楼顶漏水负责?

更新时间:2021-05-28 09:47:22人浏览
问题描述:
您好:与开发商签的物业服务委托合同的物业公司,是否应对楼顶漏水负责?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,物业服务内容要看物业合同约定,一般公共区域物业要负责
2021-05-28 09:47:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助128956人 · 响应时间 平均4分钟内
业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2021-05-28 08:35:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业服务合同纠纷如何处理
前期物业服务合同纠纷如何处理
前期物业服务合同纠纷可以从政策引导、社区调解、法官普法、仲裁和提起诉讼等途径处理。发生纠纷的情形有一般是因为车辆被盗;因入室盗窃、抢劫造成人身和财产的损害;业主
合同纠纷
人浏览
对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水物业有责任吗呢
房屋漏水物业有责任吗呢
房屋漏水,物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水,应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量
房地产
次播放
物业管理费的收取
物业管理费的收取
根据我国法律规定,物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。那
房地产法
人浏览
小区物业管理
小区物业管理
“物业”一词译自英语,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经
房地产法
人浏览
物业应该全额负责维修屋顶,如果维修基金不足或者根本没有收取维修基金,按照《物权法》相关规定,楼顶是业主的共有部分,出现漏水需要维修时,维修费应由所有业主共同承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房屋顶漏水谁负责
商品房屋顶漏水谁负责
商品房屋顶在保修期内漏水,漏水是房屋本身的质量问题造成的,由开发商负责。商品房屋顶漏水,若已经不处于保修期则由物业负责维
房地产
次播放
物业收费
物业收费
现代社会城市住宅小区的基础设施完善,能够提供业主更加方便的生活。小区物业在提供了物业管理方面的服务之后,自然也就会要求小区业主支付一定的物业管理费。那么物业收费
房地产法
人浏览
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于家庭装饰装修的有关纠纷,可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定来处理。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交物业费法院会怎么处理?缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第38条规定:“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。”根据这条规定,物业公司未经业主大会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要承担维修义务
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照,租金通常是预先支付,而不是从押金中扣除。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约情况,可以起诉,主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
面对这种情况,当事人可以与出租方协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉要求解除合同,但是当事人应该按照合同规定的违约条款对出租方进行赔偿。我国民法典规定:当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:用人单位不得收取劳动者押金,收取劳动者押金应当退还,不论多久都是违法的。如果用人单位迟迟不予退还可以向当地的劳动局举报或者提出劳动仲裁,要求用人单位退
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的7
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询