签了合同不退押金,签了买卖合同(中介公司有盖章)但是买家不买了,合同是无效的现在要求退押金,不退,算违法吗?

更新时间:2021-05-24 16:15:34人浏览
问题描述:
我想问下,我们卖房子,签了买卖合同(中介公司有盖章),但是买家不买了,现在时间到了,中介说当时他替客户签的合同,合同是无效的现在要求退押金,不退,算违法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宁飞龙律师
服务地区-江苏苏州
定金一般是不退的。具体要看合同约定的条款内容。
2021-05-24 16:15:34
詹江鹏律师
服务地区-江苏苏州
不违法 总归有一方要承担违约责任
2021-05-24 15:14:04
章芊昊律师
服务地区-江苏苏州
不违法,要求对方支付违约金
2021-05-22 17:46:20
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