2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
征信报告中都包含内容：
大多数人对于个人征信存在误解，以为征信只是代表着银行信用，其实不然，个人征信还包含了除银行外的很多信息。其中影响到贷款的信息可以大致划分为三类：银行、非银行以及查询次数。
银行信用：顾名思义，记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况，展现当事人的负债史。通常来说，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。
非银行信用：指的是通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等方面的公共信息，银行通过这些判断购房者是否有欠费、违法等情况。
查询次数：主要是指最近6个月内所有查询记录的汇总，如果非本人查询信用报告次数过多，也对银行批贷有影响。
扩展资料
影响贷款的情况有：
1．两年内连续三个月或者累计六次逾期还款
如果达到这个标准，就会被银行纳入了不良征信名单，而且这个名单将会跟随你3－7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝你的贷款申请。
2．征信次数查询过多
如果征信报告上“硬查询”频率过高，且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录，就说明该人财产状况不佳。银行和金融机构90％会拒绝贷款。这里所谓的“硬查询”为：信用卡审批、贷款审批、担保资格审查，这类查询记录过多会产生不利影响。
3．高负债者
如信用卡透支严重，负债的还款已经超出了其收入的还款能力，其他银行在看到这种高负债的情况下，肯定会拒贷的。
4．用信用卡付首付
随着房价的上涨，购房首付随之增加，很多人想到了办信用来付首付，但是现在银行是打击用消费贷来购房。如果你买房的时候刷的信用卡给售楼部，那么按揭贷款就会很难批下来。
5．公共信息中有欠费、欠税情况
有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高贷款利率、贷款额度被降等问题。
2021-05-20 14:44:42
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