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你好！根据法律，继承发生在被继承人死亡时。因此，可以直接立遗嘱，并将该遗嘱进行公证，在被继承人死亡时，继承人就可以根据该经过公证的遗嘱，行使继承权利。还可以以赠与的方式将该房产赠与给子女。此复！
2021-05-16 18:59:53
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