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买卖合同中，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，
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一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇
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不需要交房产税。但要交过户税费。不是在首付时交，是在向房管局申请办理房产证时交。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.
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您好，需要根据合同具体约定才能判断，只要约定清楚即可
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
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请到房管局咨询
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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嘉峪关修建房子赔偿，可协商或依法求偿。根据《中华人民共和国行政诉讼法》，如政府强拆违法且应承担赔偿责任，被拆迁人有权要求政府按当前市场价格赔偿或按被强拆前标准重
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买卖二手房是否还要土地转让证
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视破碎原因定责。质量问题，物业负责；人为破坏，报警追责。操作：1.先判断玻璃破碎原因。2.根据原因选择联系物业或报警。3.配合相关方处理，保留证据。
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房主去世后，房产过户给妻子需视情况而定。若父母健在，可通过遗嘱或赠与方式过户；若父母不在，需区分共同还是个人财产，再办理继承权公证或赠与公证，之后才能到房管部门
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