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集体用地上建设的房屋，取得了宅基地使用权的，可以出租
《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准
《民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定
2022-12-11 00:33:22
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