二手房买卖中介合同,乙经中介签订二手房买卖协议,买方乙与该中介合谋,构成违约,不过户给乙方?
更新时间:2021-05-30 11:00:24人浏览
问题描述:
甲、乙经中介签订二手房买卖协议,买方乙与该中介合谋,又在贝壳网和58同城上再挂牌出售,被房东制止。乙方和中介为规避炒房处罚,要求甲过户给乙,甲可否主张乙欺诈、炒房,构成违约,不过户给乙方?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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阮思珠律师
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过户给乙方是按照买卖合同履行过户的义务,为何不能过户给乙方呢?到乙方名下之后,就是乙方的财产,你管他再卖给谁呢?
2021-05-30 11:00:24
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房产纠纷律师团队
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2021-05-03 00:39:54
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