法院查封房屋过户,还没有办理房产证,房屋被法院查封,我该怎么办?

更新时间:2021-05-05 07:14:19人浏览
问题描述:
本人购买了一处房屋,该房屋是最近的新房,还没有办理房产证,但需要在住建局更改备案名字,全款84万,我已经支付80万,在住建局办理备案的时候发现业主因其他债务纠纷已经被起诉,房屋被法院查封,我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-151-3515-3076
解除合同退房退款或者提执行异议。
2021-05-02 18:20:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助130459人 · 响应时间 平均3分钟内
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2021-05-02 08:00:05
翟吉明律师
服务地区-山西阳泉
根据不同的情况,你可以解除合同,或者提执行异议。案情复杂,网络咨询说不清。
2021-05-05 07:14:19
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