租房合同的法律效力，租房时第一年签了合同，请问这种情况房东算是默认第一年的合同对吗？第一年的租房合同具备法律效力吗？
更新时间：2021-05-01 01:10:13人浏览
问题描述：
租房时第一年签了合同，从第二年没有重新签，是按第一年的合同交的费，请问这种情况房东算是默认第一年的合同对吗？第一年的租房合同具备法律效力吗？
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你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2021-05-01 01:10:13
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