房屋租赁合同70年,房屋续租问题:我18年12月租了一个房子签了两年合同,这个是属于不定期合同吗

更新时间:2021-04-24 11:03:37人浏览
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房屋续租问题:我18年12月租了一个房子签了两年合同,两年到期后没有重新签订合同,在微信上说了在续租一年,转账时也备注了房租期限,这个是属于不定期合同吗,现在房租没改到期,房租要收回房子,
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当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。
2021-04-24 11:03:37
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