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根据合同约定确定。
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要回定金，可尝试继续协商或行政诉讼。若选择协商，需巧妙谈判，假装履行但谈不拢以返还定金；若选择行政诉讼，需调查开发商项目，通过政府介入解决问题。根据具体情况选择
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您好，可以报警立案处理
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