购房合同 办房产证，我们手里面只有一个购房合同,对于房子办房产证有影响吗?我需要怎么做才能办理房产证?
更新时间：2022-12-11 23:33:51人浏览
问题描述：
在九几年的时候,我爷爷用工程款抵购房款从开发商那里为我父亲和叔叔买了两套房(购房同是我父亲和叔叔的名字)。后面开发商起诉了我爷爷,以工程款超额(也就是我爷爷欠开发商钱)的理由起诉。之后法院判决房子封掉,之后好像是私下调解,但是没有结果。(由于法院那边的判决书是纸质的,当时是由我父亲负责这件事,父亲去世,我们不知道关于这个案件的任何信息,所以查不到。到法院调查这个纠纷案也不知道具体年份,所以调查不出来)我们手里面只有一个购房合同,开发商已经住院,并且开发商所在的公司已经换了法人,目前法人联系不到,我们无法办房产证。如果我们想要办房产证,需要先解决之前的纠纷案吗?由于之前的纠纷案是我爷爷,对于房子办房产证有影响吗?我需要怎么做才能办理房产证?
1位律师解答
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1、实际购房人反悔引起的纠纷；
2、实际购房人对外发生债务引起的纠纷；
3、名义产权人突然死亡引起的纠纷。名义产权人突然死亡的该房屋就可能会因为继承关系而被其他人继承。
2022-12-11 23:33:51
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