贷不下款违约退房,你好银行审批过了迟迟不下款我申请退房算违约吗

更新时间:2021-04-08 13:31:01人浏览
问题描述:
你好银行审批过了迟迟不下款我申请退房算违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万林律师 咨询我
服务地区-贵州贵阳·电话-189-8433-2582
您好,根据您的合同约定,看是否对满足该条件。
2021-04-08 13:31:01
唐敏律师 咨询我
服务地区-贵州贵阳·电话-133-1227-5778
你好!哪一方违约与否具体看没有放款的原因。
2021-04-07 14:55:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助169630人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-04-06 14:21:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房申请
退房申请
我国的房价由于现在的市场需求导致了不断的飙升,所以国家为了更好的解决人们的住房需求,在很多的城市都兴建了相关的福利住房,这些住房也是可以进行退房的。下面我们将为
房地产法
人浏览
这要看银行是否与借款人签订了借款合同,如果没有签订借款合同,双方并没有成立借款合同关系,银行是可以不发放贷款的;借款合同签订后双方之间的借款合同关系就成立,银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办不下贷款是否可以退房
办不下贷款是否可以退房
按揭没办成的话,购房者又没有能力继续支付房款的话,就会导致合同履行不能,这时开发商有权解除购房合同。所以,按揭没办成首付
房地产
人浏览
逾期交房申请退房的条件
逾期交房申请退房的条件
在房地产建设当中,往往会受到多种因素的影响,导致逾期交房。往往逾期交房后很多房屋购买者就会申请退房,申请退房是需要满足一定的退房申请条件才能进行的。下面就让法律
房产买卖纠纷
人浏览
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
开发商违约退房流程1.购买房屋人发出退房通知(1)购买房屋人可通过挂号信、电话或者传真的形式向开发商提出。因楼盘开发商责任导致退房,应该由楼盘开发商承担退房造成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房退房是否可行
延期交房退房是否可行
延期交房退房是可以的,但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
房地产
次播放
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
您好,购房合同是怎么约定的呢?具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。来电咨询免费。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
通常情况下,只要符合法律的有关规定,就可以将房屋抵押给银行办理贷款,但是一定要符合我国法律的有关规定并依法办理手续,否则可能在出现纠纷时无法保障权利能够得到应有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金是有上限的规定的。合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般不会追究你违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,这个要看你们合同中是怎么约定的呢?原则上是贷款下来了才会交房,当然如果你们另有约定那就另当别论了,详情可以来电咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,如果因为开发商的原因导致银行贷款不能通过的,开发商是有责任的,是否能退房要看你们双方签订的商品房买卖合同上面的约定而定,建议和开发商进行协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名,其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名,房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料:
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、房屋转让费计算方法:需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
主要看合同是怎么签的,按你的描述来看,是已经交了租金和押金,但是还未入住?这种情况下,押金应该是可以全额退还的,但租金要跟房主商量一下,按照合同的话,很可能是一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:要看合同中对于押金的约定,符合返还押金的情况下,商场拒不退还已构成违约,可以向消费者协会投诉,消费者协会受理消费者的投诉,并对投诉事项进行调查、调解。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记,填写公租房申请表。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
贵阳市108平房子办房产证费用因具体情况而异。需考虑契税、登记费、工本费等。若涉及复杂情况或高额费用,建议咨询专业律师。分析说明:办理房产证的费用主要包括契税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业在征得业主同意后可以收取小区停车费。根据《物业管理条例》,业主享有对物业共用场地的知情权和监督权,物业收取停车费需业主大会或委员会决定,确保费用合理合法。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金一般可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果未对房屋造成损害,可以要求退还押金。如房东不退,可通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询