退房合同解除，已签定购房合同，向开发商申请退房解除备案，退了的房子再次出售国家有何规定？
更新时间：2021-03-28 22:12:33人浏览
问题描述：
你好，已签定购房合同，向开发商申请退房解除备案，退了的房子再次出售国家有何规定？听说由房管局收回挂网降价面向社会出售6个月。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162061人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-03-28 22:12:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看是否符合解除合同条件，或者与开发商协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同后，在什么情况下购房者可以要求退房？
房地产动态
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房先交首付还是先签合同买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房：(1)开发商迟延交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同如何约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看你们双方合同具体如何是约定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般是不可以的，但是有特殊事由的话是可以的，包括存在欺诈和不和合同约定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证所列面积是建筑面积，包含公摊面积，符合法律规定。建筑面积由使用面积、辅助面积和结构面积组成，确保权益合法。如面积不符，可能影响产权证明效力及交易。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任，卖方不予退还；买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现合同目的的，定金应当向买方返还双倍。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：投诉教师直接打电话给当地的直管的上级教育部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国教育法》第二十九条学校及其他教育机构行使下列权利：(一)按照章程自主管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买二手房需要交土地转让费的，一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
学校换新校区，学生有权选择是否前往。根据教育法，学生享有选择学习环境的权利。若学生认为新环境不利于其学习发展，应及时向学校提出异议并考虑其他选项。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于商品房交付后出现的漏水问题，除了要求开发商维修外，您还可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，采取法律手段。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金且指责你们不仗义，首先尝试协商解决。如协商无果，可依据《民法典》和《民事诉讼法》通过诉讼维护自己的合法权益。不及时处理可能导致押金无法追回，影响自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
