我在一个开发商那交了定金定了一套180平的房子,开发商不给换,怎么能解决?

更新时间:2022-12-13 01:50:34人浏览
问题描述:
我在一个开发商那交了定金定了一套180平的房子,现在想换成150平的,开发商不给换,怎么能解决?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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下列情况下开发商应全额退定金:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
2022-12-13 01:50:34
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你好,可以到法院起诉解决争议。
2021-03-25 15:52:02
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