买方违约退房,到了银行解压的时间房东反悔不卖了,合同上写了房子除了定金违约双倍赔付外,可以起诉他吗

更新时间:2021-03-24 16:09:35人浏览
问题描述:
我半个月前在德佑签定一份2手房买卖合同,到了银行解压的时间房东反悔不卖了,合同上写了房子除了定金违约双倍赔付外,还有其他违约责任,现在房东只愿承担双倍赔付,不愿承担其他违约责任,他耽误了我最好的买房时间,可以起诉他吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈远星律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-137-3227-2706
如已签订正式的房屋买卖合同,可以要求对方承担违约责任
2021-03-23 22:11:21
涂田军律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-133-3614-0786
你好,根据你的描述可以起诉要求赔偿、
2021-03-24 08:54:25
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,可以起诉要求赔偿
2021-03-24 09:02:07
樊尚兴律师
服务地区-浙江杭州
可以通过法院起诉维护自己权益
2021-03-24 16:09:35
郑斐戈律师
服务地区-浙江杭州
你好,可以要求房东根据合同承担违约责任。
2021-03-24 09:15:53
蔡明红律师
服务地区-浙江杭州
这种情况当然可以起诉他。
2021-03-24 09:11:47
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