买二手房过户注意,买二手房要注意什么,房产证能否这一个人的名字

更新时间:2021-03-21 23:05:02人浏览
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买二手房要注意什么,房产证能否这一个人的名字
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购买二手房时要注意:一、小心卖方一房多卖;二、多交定金;三、明确过户;四、查询房屋权属;五、查看房屋年限。
2021-03-21 23:05:02
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