房子过户未满五年，最近想买套二手房，但房子的产权证未满两年，要交营业税。等满两年了再过户。请问这样做对买方有和风险？
更新时间：2022-12-13 12:14:26人浏览
问题描述：
最近想买套二手房，但房子的产权证未满两年，要交营业税。为了避税，中介建议先去做个公证，等满两年了再过户。请问这样做对买方有和风险？
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二手房没满两年要交3—5%的契税，20%的财产转让所得税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2022-12-13 12:14:26
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