拆迁租赁合同终止,租房合同期内,出租方因拆迁问题终止合同,可以要求赔偿吗

更新时间:2021-03-19 18:13:49人浏览
问题描述:
租房合同期内,出租方因拆迁问题终止合同,限期搬出,否则断水电,可以要求赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成功律师
服务地区-湖北武汉
当然可以要求,房东要求租户在合同到期前搬出,是违约行为。应当赔偿损失,这个损失的计算则要进一步确定。拆迁不是不可抗力,也并非不可预见,因此不是违约的正当理由
2021-03-19 18:13:49
石佳佳律师
服务地区-湖北武汉
您好,可以要求赔偿的。具体需要看合同如何约定违约救济的。如果您还有后续的问题,可以一对一咨询。
2021-03-19 16:55:15
合同写的如果租户违约,扣除押金,押金是两个月,没有写出租方违约条例,这种可以要求赔偿两个月房租吗
追问 2021-03-19 16:59:40
张灿律师
服务地区-湖北武汉
出租方存在违约,可以要求赔偿。
2021-03-19 16:43:13
可以要求赔偿多少呢,如果起诉的话,目前房租2700,还有三个多月租期,押金2个月
追问 2021-03-19 16:53:56
查看租赁合同中关于违约责任的约定。
追答 2021-03-19 16:59:52
只有租客违约条例,没有出租方违约条例,租客违约就扣除押金,押金是两个月
追问 2021-03-19 17:19:35
如果无事前约定的违约金条款,那么违约责任就是守约方的实际损失。
追答 2021-03-19 18:05:24
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