购买二手回迁房过户,我家在德惠市港丰小区买的车库二手的,过户算商品房吗?

更新时间:2022-12-13 19:04:17人浏览
问题描述:
我家在德惠市港丰小区买的车库二手的,不在街面上,过户算商品房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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确认二手房产权应查明房产证及相应身份证件是否一致,到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法,同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。
2022-12-13 19:04:17
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已帮助149523人 · 响应时间 平均4分钟内
你好可以让中介算
2021-03-15 22:38:16
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