买二手第二套房过户,我想买二手套房。我要怎么办。

更新时间:2021-03-07 19:47:16人浏览
问题描述:
我想问一下我想买二手套房。但是房子要两年后才能过户。我要怎么办。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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为什么要五年后才能过户呢?是不是在规避什么。慎重啊。当然,买卖房屋可以公证。但应当及时过户。
2021-03-07 19:47:16
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