发包方向承包方在工程开工前可以收取的费用有哪些？可以要求先垫资吗？就是把钱先打到发包账户上，比例是多少？
更新时间：2021-03-08 09:28:55人浏览
问题描述：
请问，发包方向承包方在工程开工前可以收取的费用有哪些？比例是多少？可以要求先垫资吗？就是把钱先打到发包账户上，比例是多少？？？？拜托了各位
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张健律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-4115-7277
您好，根据我多年工程律师经历，一般要看工程的种类而定
常见的是投标保证金，在招投标前收取，中标结果出来后决定是否退还
主要的是履约保证金，是在施工合同签订后按照合同标的的一定比例收取
不过现在根据住建部规定，可以银行保函的方式保证
垫资要看具体的工程情况而定，但是垫资一般是施工方自己承担工程材料费、人工费、施工费
并且施工方自己出资负责施工，类ppp工程的BT模式，或者类似交钥匙工程
是施工方负责全部工程的建设，完工后，业主甲方再按照期限付款给施工方
您说的垫资将钱打入发包方账户，似乎与正常的垫资情况不符合，建议你最好详细电话咨询律师
做好传律师看下你的施工合同，律师审查资料后再出具对症下药的意见
2021-03-08 09:28:55
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依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
2021-03-07 19:44:56
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