开发商未给购房合同,但是售楼部一直没有寄新的定房合同,因销售原因看错现房经口头协议后,一直都没有给正式购房合同。

更新时间:2021-02-22 09:59:13人浏览
问题描述:
与四川青林房产开发有限公司法人李伟于2020年7月20号在泸州合江县白沙镇购买北岸明珠.御府现房一套并签《定房合同》(交15万元),一个月后售楼部打电话告知签的合同不是看的那套现房,经双方协商,售楼部经理口头答应多优惠11800元,但是售楼部一直没有寄新的定房合同,并且也没有给看补充协议,直到年前回白沙看到新房,且新房邻居又把采光井全部装修利用了,所以要求北岸明珠全款退还15万元定金,北岸明珠方一直态度明确不退。《定购合同》只有销售签字无盖章,因销售原因看错现房经口头协议后,一直都没有给正式购房合同。收款后给的收款收据也只盖了财务专用章。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
威法律师事务所律师
服务地区-广东广州
你好,你讲一下事情经过,合同约定
2021-02-22 09:59:13
王伟浩律师
服务地区-广东广州
就是说您到现在为止都是只交了15万元的定金,并未签订任何合同吗
2021-02-22 09:56:58
拓业事务所律师
服务地区-广东佛山
建议你要求对方将只有销售签字没有盖章的合同完善。
2021-02-22 08:55:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权购房协议
小产权购房协议
小产权购房协议中一般会包含买卖双方当事人的基本信息、买卖房屋的基本信息、房款总额、付款时间以及付款方式、交房时间、验房时间及标准、违约责任等内容,需要根据具体情
合同纠纷
人浏览
用人单位无故辞退劳动者,当属违法解除劳动关系,应当支付赔偿金。一、关于辞退用人单位与劳动者虽然没有订立劳动合同,但必须遵循《劳动合同法》的规定。在劳动关系存续期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同一样么
备案合同和购房合同不一样。购房合同是买卖合同,备案合同只是具有备案登记的效力。另外购房合同的合同号是网签时自动生成的,而
合同法
人浏览
购房意向书
购房意向书
按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书),以说明双方对购售房屋已达成初步意向。那么购房意向书都包含
房地产法
人浏览
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
试用期签的合同是正式合同吗?
试用期签的合同是正式合同吗?
试用期签的合同可能不是正式合同。如果合同明确规定是试用期合同的,则仅仅适用于试用期;如果包含试用期在内的,正式入职也是使
劳动法
人浏览
订房合同
订房合同
订房合同订房合同甲方:________________________________________乙方:__________________________
其它房地产合同
人浏览
签购房协议要注意什么事项?在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖;该房产(包括土地使用权)有无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,保留相关证据,可以起诉对方。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
认购书内容怎么约定的呢,建议带认购书找律师当面咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
撕碎的合同有效。一方独立持有的合同被撕碎的、双方分别持有的合同均被撕碎的,如已实际履行视为事实合同关系、合同持续有效,应当按照相关约定继续履行。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
需要根据具体的合同内容确定。如果双方协商一致,自愿签署,且内容不违法法律规定的,则该合同是有效的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:交了物业费,如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的,是不需要缴纳卫生费的;如果是按项目收费,其中不包含卫生费,是要根据协议来缴纳卫生费的。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:如果合同上没写明不能退是可以退的,根据合同约定履行。没有合同的话可以协商解决如果协商不成,可以向对方的主管单位投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览