一年租约 不退租金,合同期5年的房子租了一年不租了,房东要求赔付一年租金

更新时间:2021-02-27 13:13:40人浏览
问题描述:
合同期5年的房子租了一年不租了,房东要求赔付一年租金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡继敏律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-2144-5829
您好,赔付一年的租金违约定过高,您有权要求降低。
2021-02-27 13:13:40
臻宇团队律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-180-1805-8567
住房合同是怎样签订的?
2021-02-22 14:12:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助116297人 · 响应时间 平均5分钟内
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2021-02-22 00:33:05
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,具体看合同怎么约定等判断。
2021-02-22 09:22:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同到期房东不租了怎么办
我们在租房子的时候往往会签订一个租房合同,也就是说要签订相关的一个房屋租赁合同,如果房屋的租赁合同到期了,房东又不租给我们的话,我们应该怎么办呢?一般来说,我们
租赁合同
人浏览
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
房东不退押金
房东不退押金
押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,
房地产法
人浏览
租房半年再转手出租一年 9家人被骗租金
租房半年再转手出租一年 9家人被骗租金
核心内容:新房还在装修,原本暂时租房的赵小丹一家前天却是被迫住了进去。原来,二手房东从原房东租了半年房子,又转租给他们,租期一年。现在半年租期已到,真正的房东要
房地产动态
人浏览
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人,但是租客如果因为搬迁而受损的,可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿,如果拆迁人
房地产
次播放
租房到期房东不退押金怎么办
租房到期房东不退押金怎么办
在没有特殊的情况下,一般我们租房子都是需要给房东缴纳押金的,可是如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,我们要怎么办呢?下面
合同纠纷
人浏览
房东不退给房租有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房,房东有权力
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。谁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
怎样预防租房过程中不退押金的问题1、租房过程中,在与房东或中介签租房合同的时候,一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
老伴去世后,房产处理需依据继承法规定。如有遗嘱或遗赠扶养协议,按其内容办理;否则按法定继承顺序继承,即配偶、子女、父母为第一顺序继承人。未及时处理可能导致产权纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
全款买房注意事项如下:1、付款前一定要先验明房子的产权,防止出现一房二卖的现象。2、签订合同前必须先确认对方的身份是否合法。3、不能将必要的手续简化掉,除了选房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证是否必须添加配偶名字,取决于双方意愿。根据《中华人民共和国民法典》,不动产物权变更需登记才生效。添加配偶名字可以更好地保障其权益,但并非法律强制要求。如不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。《最高人民法院关于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个一般无法取回了哦
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
核实好漏水的原因,可以要求责任方担责
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
将问题描述清楚方便解答。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询