二手房买卖,卖方的房产证没下来,银行贷款还没还完,这种情况下一步该怎么办,这样的房子可以买吗

更新时间:2022-12-14 15:54:46人浏览
问题描述:
二手房买卖,我是买方,卖方的房产证没下来,银行贷款还没还完,这种情况下一步该怎么办,这样的房子可以买吗,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李杰民律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-139-3105-4158
交易的话有一定的风险,建议你做一个合同。
2021-02-20 07:42:36
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79635人 · 响应时间 平均1分钟内
当事人进行房屋买卖但是贷款下不来的,如果是因为材料不齐全的,则申请人可以补充、完善申请材料;如果是由于不符合贷款申请条件的,则申请人可以在具备相应的条件后,再次提出贷款申请。
2022-12-14 15:54:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房房产证没下来能买卖吗
二手房房产证没下来能买卖吗
在房价飞速高涨的今天,我们很多人都会选择去购买一套相对而言便宜一些的二手房。但是有一些情况下,有的二手房,它的房产证可能是还没下来的。那么这种房子是可以买卖的吗
商品房买卖合同
人浏览
办理房屋抵押贷款相关的流程:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
买卖二手房
买卖二手房
买卖二手房其实也就是二手房交易,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活
房地产法
人浏览
二手房交易最后一步:办理产权证
二手房交易最后一步:办理产权证
二手房交易的最后一步是办理产权证,产权证是确认房屋产权归属关系的行为,也是房子属于自己的凭证,由此可见产权证的重要性。购买二手房需要办理产权证,那么何时办理产权
二手房交易流程
人浏览
第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同签了贷款还没下来能反悔吗?
购房合同签了贷款还没下来能反悔吗?
购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定,如果合同的内容合法的,当事人反悔的是构成违约,要承担一定的违约责
合同法
人浏览
没有房产证二手房可以过户吗?
没有房产证二手房可以过户吗?
二手房没有房产证可以过户吗?本文解答无房产证的二手房过户应该怎么办理。我前段时间看中了一套房子,可是房东说没有房产证,我很犹豫不知道要不要买,不知道无房产证二手
二手房过户
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额,其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要咨询银行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险,要看具体什么原因办不下来。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
贷款未还清无法过户
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
请谨慎购买
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水责任一般由楼上住户承担。依据《中华人民共和国民法典》规定,楼上用户因个人原因导致设施漏水,侵犯楼下权益的,应承担民事责任。若物业公司未尽监管义务导致漏水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商品房销售纠纷可依法向法院起诉。根据《民事诉讼法》规定,起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围等条件。如不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
建议以买卖方式解决该问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您应准备相关材料去审批门头。根据《中华人民共和国公司法》规定,店铺应依法申请设立登记,门头作为商铺的一部分也需审批。准备好门店营业执照、租赁合同、广告牌效果图等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括与物业协商、向相关部门投诉或提起诉讼。选择时需考虑损失程度、物业态度及证据充分性。轻微损失可优先协商,若物业不配合或损失严重,可选择投诉或诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
路边大树影响视线,应向市政园林局反映。根据《中华人民共和国公路法》,公路绿化工作由公路管理机构负责,不能任意砍伐。如果树木影响交通视线,及时联系园林局处理,可避
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询