商品房五证,没有五证的期房烂尾,该怎么办

更新时间:2021-02-16 09:59:59人浏览
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没有五证的期房烂尾,该怎么办
1位律师解答
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期房烂尾,则建议购房者尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好不要将房屋退给开发商,因为烂尾的开发商都是没有钱的,退房后,购房者一般拿不到购房款,只能拿到收据或欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。
2021-02-16 09:59:59
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