并在出租期间，请问我可以采取哪些维权措施？还是到法院提起诉讼？我需要承担责任吗？
更新时间：2022-12-15 07:12:44人浏览
问题描述：
我是一间商铺的房东，委托了一名代理人负责打理商铺出租等事宜。去年，代理人将商铺出租至A，出租协议中明确约定不允许任何形式的转租。但A在未经我及代理人允许的情况下，擅自将商铺又转租至B，并在出租期间，与B产生租金等经济纠纷。目前代理人出租至A的协议已到期，但B以其与A有租金纠纷为由，据不搬离。请问我可以采取哪些维权措施？是采取报警还是到法院提起诉讼？另外，A和B之间的纠纷，我需要承担责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未经出租人同意擅自转租，其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的，但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的，对出租人不产生效力。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失，承担相应的责任。
2022-12-15 07:12:44
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