厨房漏水提前退租，卫生间严重漏水，房东不管。现在租了半年，我想退租可以吗。合同上没有写提前退租要付违约金。我能退吗？
更新时间：2021-02-01 18:19:01人浏览
问题描述：
您好，我去年租了一间房，前段时间，楼下的来说，卫生间严重漏水，我住之前也漏了好多次。现在卫生间地面完全不能有水，不能洗澡洗衣服。房东不管。现在租了半年，我想退租可以吗。合同上没有写提前退租要付违约金。这种情况下，我能退吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据实际情况，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-02-01 18:19:01
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