购房合同法律效应，如果产证办出后卖方还不配合过户，那么预付款合同是否有约束力和法律效率
更新时间：2021-01-27 21:30:14人浏览
问题描述：
商品房产证暂未办出，卖家要求买家全款支付并签订预付款合同，如果产证办出后卖方还不配合过户，那么预付款合同是否有约束力和法律效率，法院能否强制执行过户？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签的交易合同有法律效应吗
合同只要其是满足我国合同法的订立条件的，其合同内容没有违反相关法律规定的，双方自愿订立的就是合法有效的合同，是具有法律效力，可以对双方约束的。那么今天就跟法律快
合同效力纠纷
人浏览
因房屋中介合同产生的问题的，根据《合同法》规定，可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
产权过户未办理是否影响合同效力？
核心内容：房屋产权过户手续未办理是否影响合同效力呢，下面，法律快车小编通过实例分析产权过户未办理的合同效力。具体内容如下：推荐阅读：[案情]1986年，甲与侄儿
房地产动态
人浏览
网签合同有法律效力吗
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后
合同纠纷
人浏览
需要按合同来履行的，需要按合同履行，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
论合同的法律约束力与效力及合同的成立与生效
合同法论文
人浏览
这要结合贷款合同本身判断合同效力。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因未充分了解房屋情况引起的纠纷买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同中的违约金约定：1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力，双方反悔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在签了合同之后，一般是不可以直接走人的。如果直接走人的话，公司是可以按照合同中的规定进行处理的，有可能会要求你支付违约金，甚至有可能影响到接下来的新工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以向运管投诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协商不成的话，那么，你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以要求退费，否则通过司法程序维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金要看你们在合同里面是如何约定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
18岁已经是完全民事行为能力人，父亲没有得到孩子的授权就签合同，属于无权代理行为，如果孩子不追认，则合同无法约束孩子。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据公平原则，未上的课应该全部课时费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
