要约书合同效力，有没有预售证，所以签了要约书，要约书说明12个月内签购房合同，现在我不想买了
更新时间：2022-12-16 15:08:45人浏览
问题描述：
买房时该房产还有没有预售证，所以签了要约书，交了首付80万，要约书说明12个月内签购房合同，现在我不想买了，现在能要求开发商退回之前交的首付吗？
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交了首付没签购房合同，如果能够证明存在买卖关系，且符合约定或者法定的解除条件，首付可以要求退还。在实践中，应当在签订购房合同时支付首付，否则对于买方而言有极大的法律风险。
在签订正式的商品房买卖合同的时候，与开发商进行磋商合同条款。开发商是否符合这种拒绝出售的这种情况，如果因为开发商的原因，存在一房二卖或者存在其他的原因，那么这个此时首付款更是可以拿得回来的，那甚至是说定金他都要双倍返还给买受人。
2022-12-16 15:08:45
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