6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，根据现在的房地产政策结合相关税法的规定，五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，子女把房产赠与父母是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
2021-01-15 15:13:56
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